Die Rennbahngemeinde Hoppegarten liegt im östlichen Stadtrand von Berlin im Land Brandenburg. Die in der Gründerzeit und den 1920er Jahren angelegte großzügige Siedlungsstrukturen, bestehen im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten, die nur durch wenige große öffentliche Gebäude akzentuiert werden. Die Galopprennbahn erlangte überregionale Bedeutung. Zahlreiche Pferderennställe und deren herrschaftlichen Villen und Stallanlagen prägen bis heute das Ortsbild.
Der Entwurf hat das Ziel, die Siedlungsgebiete Hoppegartens und Neuenhagens über den Bildungs-, Sport- und Kulturcampus miteinander zu verzahnen, die angrenzenden Landschaftsräume zu verbinden und einen modernen Begegnungs- und Mobilitäts-HUB für alle Nutzergruppen und Anwohner mit hoher Aufenthaltsqualität, zu schaffen. Das Wettbewerbsgebiet liegt am Schnittpunkt von Hoppegarten und Neuenhagen und besitzt besondere Bedeutung für die Siedlungsstruktur beider Gemeinden.
Zwei Wege- und Raumachsen gliedern das Areal in Quartiere. Der Campusplatz im Norden liegt am Schnittpunkt der Nord-Süd- und Ost-West-Raumachsen und bildet nördlich der S-Bahn die urbane Mitte und den zentralen Begegnungsort der anschließenden Quartiere. Das Quartier Nordost mit den Schul- und Sportanlagen sowie das Quartier Nordwest mit der Schwimmhalle am Wald, bilden die drei Raumkanten des Campusplatzes.
Die Häuser für Bildung-, Sport- und Kultur öffnen sich mit einer einladenden Geste zur Bahntrasse, so dass alle Funktionen vom Bahnhof aus sichtbar sind. Der Bodenbelag des Campusplatzes wird über den Busbahnhof bis zum Eingang der S-Bahn gezogen, die Fahrspuren für Bus und PKW sind durch Grünstreifen markiert, so dass insgesamt eine urbane Mitte mit der Vorrangstellung von Fußgängern und Fahrrad entsteht.
Der Markt- und Eventplatz im Süden schließt an das Pferdesportzentrum mit Gastronomie im Kaiserbahnhof an. Am Marktplatz startet auf der Trasse der ehemaligen mittig durch den Park führenden Straße, die großzügige Promenade zur Galopprennbahn Hoppegarten.
Das Pferdeauktionshaus im Park wird mit einem Pavillon zu einer Gastronomie und Eventfläche erweitert.